Bankformeln

 - Wichtige Berechnungen in der BWL & im Bankgeschäft

English: Formulas for banking calculations & business studies
Français: Formules de calculs bancaires & de gestion d'entreprise



 

Ertragswert einer Liegenschaft berechnen

Der Ertragswert ist eine Abschätzung des Wertes an Hand der Erträge. Mit Liegenschaft wird ein bebautes oder unbebautes Grundstück bezeichnet. Der Kapitalisierungssatz (oder Kapitalisierungszinssatz, KZS) setzt sich zusammen aus dem Basiszinssatz und aus individuellen Zuschlägen, die meist umso höher sind, je niedriger die Liegenschaft bewertet wird.

Formel:
Ertragswert einer Liegenschaft = Nettomietertrag pro Jahr * 100 / Kapitalisierungssatz

Ausrechnen:
Ertragswert einer Liegenschaft:
Nettomietertrag pro Jahr:
Kapitalisierungssatz in %:

Bitte zwei Werte eingeben, der dritte wird berechnet.

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